阳江市区要在旧城镇、旧村庄、旧厂房中腾挪出新的发展空间！近日，市政府出台了《阳江市“三旧”改造项目审批办法》等七个配套文件，预示着我市“三旧”改造工作已转入全面铺开、加快推进阶段。记者从有关部门了解到，目前全市“三旧”改造标图建库项目共981宗，用地面积85994.6亩。

“三旧”改造是国土资源部给予广东省的特殊政策，在简化补办征收程序、完善历史用地手续、灵活供地方式等六方面突破了现行国土政策的制约，对节约集约用地、推动城市和产业升级意义重大。市政府把该项工作重心放在配套政策的制定出台上，市“三旧”改造办公室牵头组织相关部门深入研究国家和省的有关政策，学习借鉴佛山、珠海等地的先进经验，并充分征求社会各界人士的意见，多次修改完善，经市政府常务会议审议通过，最终形成了本次的七个系列政策。

    《阳江市“三旧”改造项目审批办法》等七个配套文件，全面梳理、用活用足了省的优惠政策，从完善用地手续、简化审批流程、实施税费减免、改造用地出让收益等方面，对“三旧”改造提供了一系列的优惠扶持政策。其中，项目审批办法进一步优化流程，各有关部门给予优先审批、加快办理；改造项目各项收费优惠多样化，如行政、事业性收费按最低收费标准的40%缴交，经营服务性收费按最低标准的60%缴交，工业项目改造后不改变用途的，增加容积率不再补缴出让金；改造用地补交地价有优惠，集体建设用地转为国有建设用地的，村民集体经济组织最高可获土地出让纯收益的60%返还，专项用于农村集体经济发展。这些政策的出台，将有效提高社会各方面参与的积极性。

    阳江市“三旧”改造办公室有关负责人表示，“三旧”改造是一项政府主导扶持、社会资金参与的综合性工程。今明两年改造的重点是完善历史用地手续、旧村庄、国有企业用地改造和旧城镇中社会资金参与改造等几种项目。目前，市政府出台了 “三旧”改造优惠政策，并以高效的审批流程来支持推动该项工作，但这些政策具有很强的时限性，其涉及的完善历史用地手续等政策只适用到2012年底。希望有关单位积极参与、争取主动，共同推动实现阳江城市建设发展、企业投资创业和群众生活环境改善的“三赢”局面。（阳江日报记者　许晓峰　谭志伟）